必一运动体育住所墙用轻钢龙骨石膏板 万科遭数百业主维权

　　人民网南京10月27日电 （韩振）“地产一哥”万科在南京再次堕入“维权门”。连日来，因万科开发的新都荟等楼盘，运用一种名为“轻钢龙骨”的资料作隔墙，遭受南京数百位业主团体维权。业主以为上述资料存在不隔音、不防潮等问题，要求改换成砖墙。但万科方面以质量合格等问题，回绝了业主的要求。

　　人民网南京10月27日电 （韩振）“地产一哥”万科在南京再次堕入“维权门”。连日来，因万科开发的新都荟等楼盘，运用一种名为“轻钢龙骨”的资料作隔墙，遭受南京数百位业主团体维权。业主以为上述资料存在不隔音、不防潮等问题，要求改换成砖墙。但万科方面以质量合格等问题，回绝了业主的要求。

　　业主维权的万科新都荟坐落南京南站邻近，2014年9月开盘，被定位为科技、运动型社区。业主姜先生奉告记者，本年10月，一篇名为《万科万科给自己的业主建毒房子住，真是想不到》的帖子在业主论坛疯转，帖子介绍了万科在九都荟隔墙建设中运用轻钢龙骨挂石膏板。“一石激起千层浪”，该帖子引起了很多业主重视，在讨教专家和上网查询后他们发现，轻钢龙骨在隔音、承重等方面都存在很大问题，一起隔墙中运用的岩棉也会开释有害气体，危及身体健康。为此业首要求万科方面当即中止施工，将轻钢龙骨改为砖墙。咱们辛辛苦苦赚的钱，买来的房子是石膏板砌成的，咱们不能承受。”姜先生说。

　　这一要求被万科方面回绝，在一份书面答复中，万科方面称，隔墙选用轻钢龙骨、石膏板、岩棉三部分组成，契合国家设计标准和标准，且有生产厂家供给的产品合格证明和相关检测陈述。

　　但姜先生关于万科的回复并不配合，他以为，最初在购房时，万科在售楼处并没有粘贴任何关于此墙体资料的公示、置业参谋也没有任何奉告。而现在万科在广阔业主不知情的状况下将隔墙的砖掉包成了轻钢龙骨石膏板隔墙，这显着侵犯了业主的知情权。

　　一位多年从事建筑安装方面的专业人士表明，轻钢龙骨在国内运用较为广泛，但首要会集在场、工厂、办公楼等公共区域，在住所中运用并不广泛，首要是由于这种隔墙隔音作用欠好，“这种隔墙尽管加装了岩棉隔音，可是与砖墙比起来仍是有必定距离的。”

　　上述人士表明，除隔音外，轻钢龙骨外层由于运用石膏板作为墙体，因而在巩固性上也存在很大问题，一个成年人只需用力，就能将墙踹出一个窟窿。因而，尽管轻钢龙骨存在施工方便、重量轻等长处，可是在住所楼建设中很少运用。“据我所知，南京这么多住所小区，用这个资料的如同只要万科一家。”

　　《南京市建筑节能与墙体资料改造管理办法》第20条规则，商品房开发企业应当在商品房买卖合同和住所运用阐明书中，载明建筑物的建筑节能办法、围护结构隔热保温功能、可再生能源体系状况以及运用要求等基本信息。

　　江苏德擎律师事务所律师王树平以为，依照上述规则，假如万科在合同中未标明运用轻钢龙骨，而在施工进程中运用了该资料，则开发商侵害了顾客权力，业主能够经过法令等兵器保护本身合法权益。

　　此外，王树平还以为，在此次事情中，业主并不具有房子制作上的专业知识，尽管万科运用的资料契合国家相关建筑安装规则，可是作为国内闻名地产商，应该在出售时，充分考虑这一状况，自动、及时、具体的向业主进行阐明，以获得业主的认同。而不是在业主维权时，“以契合国家规则”来搪塞业主。

　　记者就上述问题致电南京万科公关部负责人，她以正在开会为由回绝了记者了采访要求。随后记者屡次拨打该号码，均无人接听，关于此次业主维权，人民网也将持续重视。

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