上海命令制止房子隔间租借一间房只能租给一个家庭或一人寓居

　　出资上海房地产再转租出去的「包租公」、「包租婆」们有必要留意了，为整理房子租借商场，上海市房地局发布新规则，房东不得私行改变房子格式，恣意隔间租借，并要求「民房租借，一间房只能租借给一个家庭或一个自然人寓居」。

　　上海市房地局27日在「业主条约」、「业主暂时条约」中添加办理「群租」的新规则，其间对「包租公」与「包租婆」影响最大的，当属新规则要求，房东「不得私行改变房子原规划功用和佈局，对房子进行切割建立，按间或按床位租借或转租」；「不得将厨房、卫生间、不分门进出的客厅改成卧室租借或转租」。

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　　按新规则要求，曩昔台湾不少出资客在台湾都会区，常常采纳买下一整层公寓后，从头隔间租借的作法，未来在上海将不被答应。早在上一年12月，上海就曾发布「关于加强寓居房子租借办理的若干规则（试行）」，将这种从头隔间租借的行为，视为违规运营「旅馆」，要求有必要期限改正。

　　上海市房地局还规则，「民房租借，一间房只能租借给一个家庭或一个自然人寓居」，这意味男女朋友或同性朋友、同学，为节约房租而合租一个房间未来将被制止。这项新规则发布后，昨日随即引发不少人打击。

　　中国网昨（28）日就有一篇文章指出，上述规则权益遭到最大危害的，将是很多从外地到上海作业的「打工仔」们。外地打工仔在上海没有自己的房子，加上收入较低，数人合租一房是普遍现象。若制止合租房子寓居，外地打工仔每个月的收入将有一大部分有必要用于租房，失掉进城打工的含义。

　　文章表明，上海约束合租主要是出于治安考量。部分外地犯罪分子的确以这种方法潜藏在都市中。上海市政府为削减治安隐忧，采纳这种「一刀切」的办理方法，添加自己办理上的便当，却危害很多租屋族的权力。文章呼吁，租屋族们应该站出来对上海市政府这种作法「坚决说不」。

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